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乔引娣-活死人之地买顶层送阁楼,到底是赚了,还是亏了?-柳州楼市

活死人之地买顶层送阁楼,到底是赚了,还是亏了?-柳州楼市

乔引娣 全部文章 2018-03-10 74次查看

买顶层送阁楼温岭中学,到底是赚了,活死人之地还是亏了?-柳州楼市爱的血泪史

现在一二线城市房价
依然让很多外打拼的人犯愁
这时候
很多开发商频繁推出顶楼送阁楼的房子
作为被免费赠送的阁楼
买一层送一层
这让很多人都觉得买到了
就是占到了一个大便宜

但是事实也并非都如此
……
今天小编就给大家分析一下
购买顶楼送阁楼户型的优缺点
大家可以根据自己的利弊来进行选购
埃冰斯幻觉?购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面
1阁楼高度
不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。
2明晰产权
阁楼并不是房子,而仅仅只是你所在房屋的附属品。所以要归属好阁楼的产权问题七哥电影网,就算你的阁楼没有2.2米高陈维龄,那么也要把阁楼的产权给登记好。

3弄清计算方式
如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,做到心中有数。
4弄清配套
一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要事先弄清楚四特酒价格表。
此外,靳海音购房者还需仔细察看阁楼结构和面积释证严。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁楼设计很不实用,窄小黑暗,通风差,如果是这样的阁楼宁可不要汉师附小。

顶楼选择五大诀窍
1看屋顶
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果住吉会。如果想享受住顶楼的“一览众山小”,那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。
2看顶楼设计结构和用材
顶层的大忌是隔热和防水性能不好赵燕国彰,买家要特别注意顶楼的设计结构和用材!可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。

3雨天后查看渗水和排水
如果楼盘是现房,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让发展商提供水源君须怜我,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。
4看水压
不少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量骨嘴沙皮小,而且影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。
5看消防设施
如果发生火灾,热气和火势一般往上升根河吧,所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

关于顶层送阁楼
小编在此提醒大家
一定要擦亮眼睛千万别轻易掉入
开发商的陷阱里面
购房需谨慎
孰好孰坏一定要分清

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综合编辑|丘陵